第27章 优团网，开拓新市场

“于主任，这位是天鸿人力资源前副经理，我们未来科技的现任副总裁唐静荷。”王君山介绍道。“你好，于主任！”唐静荷伸出手。“原来是唐经理，怪不得眼熟，之前天鸿人力资源来学校宣讲会，就是你主持的。” “于主任还记得我，实际上，我也是滨大毕业生，91级！” “巧了！不是一家人，不进一家门！哈哈哈！” 一番寒暄，进入正题。于主任带着王君山两人，直接来到科创园区，指着靠着路边的一栋写字楼：“君山，这栋写字楼靠近公路，位置最好，出入方便，也醒目。” “单层面积800平，五层4000平，扣了公摊还有2800平可用办公面积。” “门口有停车场，地下也有车库。” “还有一层地下室，也给你们用。” “感谢于主任。”对于这栋楼，王君山很是满意。再往里的那些，位置就没这么好了，门口也没停车场。很显然，于主任给挑了最好的一栋！只是让王君山意外的是，整个科创园区没几家企业入驻，很多都闲置。似乎看出王君山的疑惑，于兴尧叹了口气：“君山，咱们的科创园区虽然也对外出租，但咱们学校处于市中心，也是富人区，租金高！” “这就出现一个问题，大企业看不上，小企业租不起。尴尬。” 王君山恍然大悟。大企业，人家都有自己的科技园区。或者去海边租沿海的海景甲级写字楼！看不上滨大科创园区五层小楼。小企业预算有限，更喜欢租金更低的老城区，或者租金白菜价的新区。当然，新区是好听的说法，实际上就是远离市内五区的大郊区。目前还处于开发中，算是城乡接合部，租金白菜价。但是市里大力支持，把很多大学都搬了过去，人才济济。这就导致新区租金超低，人才超多，加上政策支持，招商引资到位，简直是小企业的福音，创业者的天堂！很多小企业都去了新区。结果滨大科创园区就成了高不成，低不就。大企业看不上，小企业租不起。尴尬。如果不是滨大免费给王君山用，还有毕业后五折优惠，王君山也不考虑这边。新区不香吗？别看现在是大郊区。六年后，新区改了名，被划为国家级新区，就开始飞速发展！各种政策倾斜，各种高端产业全面落地，再加上高校云集，人才济济，发展日新月异，没几年就高不可攀了。十五年后，新城区的GDP超过5000亿！不仅成为滨海第一区，还比很多城市的GDP都高！不过有免租金政策，那滨大的科创园区那就是完美了。“于主任放心，我相信咱们的科创园区会有很好的发展。” 王君山安慰道：“还有后面这几栋楼，你尽量给我来留着。万一我们未来科技发展太快，一栋楼不够用，还得继续租