第607章打开账本

也不管经营。就这么空着。” “空着的厂房，有人看管吗？” “有。城投公司雇了两个临时工，每月巡查一次。但也就是看看门窗有没有坏，水电有没有跑冒。” “租金收了多少？” 郑大年翻了翻文件夹，找到租赁那页：“三栋出租的，年租金加起来四十多万。但有三家已经欠了半年租金了。” 陆浩明把文件夹重新翻开，翻到租赁协议复印件。三份合同，欠租合计十七万。他把那几页折了个角，然后合上文件夹。“郑总，我给你三个任务。第一，欠租的三家，一周之内追回。追不回的，解除合同，重新招租。第二，空置的十五处，一个月之内全部挂出去招租。价格可以谈，但必须公开，不能私下协议。第三，抵押给银行的那四栋，你去谈展期。谈不下来，告诉我，我去谈。” 郑大年点头。他站起来，要走。陆浩明叫住他：“郑总，还有一件事。物资公司占的那几间仓库，你跟他们的主管部门沟通。要么交租金，要么腾退。一个月之内，我要看到结果。” 郑大年张了张嘴，像要说什么。陆浩明看着他。他把话咽了回去，点了点头，拉开门走了。郑大年走后，陆浩明把那份台账重新翻开，从头到尾看了一遍。他在一张白纸上画了一张表。左边是资产名称，右边是处置方式。空置的十五处，写“招租”。欠租的三处，写“追缴或解约”。抵押的四栋，写“谈展期”。被占用的三处，写“确权或腾退”。画完后，他把纸夹进文件夹里。然后他拿起电话打给老贺。“贺局，城投的资产台账我拿到了。空置的厂房十五处。你帮我算一笔账——如果全部租出去，一年能收多少租金？如果卖掉一部分，能回收多少现金？” 老贺在电话里翻了翻数据，说：“陆县长，按现在的行情，全部租出去，一年大概三百多万。卖掉的话，空置的十五处评估值加起来一亿出头。但开发区的地段偏，能卖出去的不会太多。我估计，能变现三到四千万就不错了。” “三到四千万也行。加上追回的欠租和财政挤出来的钱，今年到期的八千二百万，能凑出一半。剩下的一半，再想办法。” 挂了电话，陆浩明靠在椅背上。窗外，五月的阳光照进来，落在桌面上。他坐了一会儿，站起来，走到窗前。政府大院里，有几个干部正从楼里出来，往食堂方向走。他看了一会儿，转回身。下午，他去了趟开发区。开发区在县城东边，过了外环路就是。他让老马开车，沿着开发区的路慢慢转了一圈。路修得很宽，双向四车道，但路上没几辆车。路两边的厂房一排一排的，有的挂着牌子，有的门锁着，窗户上落了灰。有几栋厂房的玻璃碎了，用塑料布糊着。路边种的