第632章

意味，直直地看向何红深，毫不犹豫地开门见山地问道：“酒店地皮出让金大概一块多少钱？” 何红深闻言，身子往后微微一靠，嘴角微微上扬，露出一抹经过精心算计、自信满满的微笑，右手轻轻敲打着沙发扶手，不紧不慢地回道：“目前地皮位置已经精准确定下来了。其中一块地皮，周边配套设施稍显普通，价值约 300万港币。而另一块，那可就大有来头了，其位置得天独厚，周边主干道纵横交错，公交站点、未来规划中的地铁站近在咫尺，交通便利性无可比拟。从商业辐射范围来看，方圆几公里内皆是新兴商业区，未来人流量、消费力都极为可观，堪称绝佳。正因如此，价格也相对更高，达到了 350万港币。” 何雨柱听到这两个数字，心里猛地一沉，脸上虽竭力维持镇定，可握着茶杯的手却不自觉收紧，指节泛白。毕竟这可不是一笔小数目，对他而言，每一分钱的投入都关乎重大。由于他对濠江当地的地产价格行情了解有限，心中难免有些犹疑，权衡再三，下意识地转头看向坐在一旁一直静静聆听的霍英冬，那眼神中满是急切与信任，仿佛在说：“老霍，你快给我拿拿主意。” 霍英冬留意到何雨柱投来的目光，轻轻放下手中的雪茄，用手帕优雅地擦了擦嘴角，心领神会，微微点了点头，语气沉稳且肯定地说道：“这两个价格在当下的市场环境来看，都挺划算的。以这两块地皮的位置和潜力，假以时日，回报率绝对相当可观。就拿周边交通和商业规划来说，不出五年，地皮价值翻番都有可能。” 听到霍英冬这般专业的评价，何红深脸上的笑容愈发灿烂，眼睛眯成了一条缝，仿佛一朵盛开到极致、娇艳欲滴的花朵，接着连忙说道：“何先生，您对这事完全不必有任何顾虑，我在濠江地产圈摸爬滚打这么多年，人脉、资源都过硬。我可以向您保证，整个交易过程肯定不会有任何问题，从签订合同，到后续产权交割，绝对顺顺利利，出了岔子您找我。” 而且，何红深微微前倾，神色认真地进一步解释道：“雨柱啊，咱们盘算着要买的这三块地，再加上之前预留的那块，性质特殊。按照当地的规划要求，结合市场定位来看，往后只能用来兴建高标准的酒店。档次最低也得是三星级往上，并且每处酒店的房间数量明文规定，不能少于 200个。虽说土地性质在用途、开发强度这些方面存在一定限制，可咱们运气不错，这三块地彼此间的距离都不算远，像是被一根无形的线牵连着，都紧紧围绕在南湖湾周边。” 提到南湖湾，何红深眼中闪过一抹亮色，“你可别小瞧了南湖湾，那可是濠江当下极具发展潜力的区域，