第544章 绑架

制的土地示意图轻轻放在何雨柱面前，并开始详细介绍起这块地的各项数据指标以及周边环境等相关信息……“老板，您看，这就是整块地皮的详细尺寸数据。经过我们专业团队的精准测量和规划，按照这个大小来计算，可以建造整整 9栋房子呢！如果每栋都设计成 11层高的话，那么总共将会拥有多达 792个单元哦。”着，他将一张精心绘制的示意图递到了老板面前。只见那张示意图上清晰地标明了各个楼房的具体方位，那 9栋楼房错落有致地排列着，仿佛是一幅精美的城市蓝图。仔细观察可以发现，每一栋房子的形状都如同一个规整的井字，而位于正中央的部份，则被巧妙地规划成为电梯和公共区域。从这个中心区域向四周延伸出去的，正是八个独立的居住单元。值得一提的是，那些朝向阳光充足方向的单元，其面积相对较大，旨在让住户能够充分享受到温暖明亮的自然光线；而位于后方的单元，由于采光条件略逊一筹，所以面积也就相应地稍微小一些。此外，每个单元的面积范围大致在 450至 800平方尺之间不等，但平均下来，每个单元的面积约为 600平方尺左右。这样的设计既考虑到了不同需求的住户，又能保证整体建筑布局的合理性与美观性。这时，一直认真查看图纸的何雨柱突然抬起头问道：“为什么这块地皮最多只能盖 11层楼啊？难道就不能再往高处加盖几层吗？”听到这个问题，一旁的方力申连忙解释道：“老板，其实在港岛那边，很多住宅楼都已经高达 20多层甚至更高了。但咱们这里毕竟是屯门地区，属于乡下地方，跟繁华的港岛还是有所区别的。综合考虑各种因素之后，目前来看，盖 11层对于我们来说已经是一个相当经济实惠且合理的选择啦。”方立申一脸认真地对方说道：“您看啊，如果要盖 11层和 20多层的高层建筑，它们之间在成本方面可是有着天壤之别呢！就拿港岛地区来说吧，那里经济发达、人口密集，新建 20多层的高楼大厦会更为划算。可咱们这儿是屯门呀，这里就是个乡下地方，土地价格相对低廉，再加上本地的市场规模十分有限。要是真把楼层加到 24层高的话，那就得有足足 1728个居住单位啦！这么多房子，就算使出浑身解数，短期内也绝对不可能全部销售一空的。”听到这番话，何雨柱不禁瞪大了眼睛，满脸惊愕地问道：“哟呵，没想到你对市场行情了解得如此透彻啊！”方立申微微一笑，谦虚地回答道：“嘿嘿，我也是从事这行久了，多多少少积累了一点经验罢了。”何雨柱若有所思地点点头，表示认同。其实他心里一直都