第756章 期房

林言这边一脚油门便抵达巨福路玫瑰咖啡厅，车刚停稳，褚万霖就从咖啡厅门口迎了出来，身后跟着路易·贝当。贝当今天穿了一件浅灰色的薄呢外套，没打领带，比上次在车里见面时精神了不少，脸上的倦容也淡了些。“林医生，来得正好。”贝当伸出手，握了一下，“走吧，上楼看。”两人带着林言穿过咖啡厅的卡座，从后面的楼梯往上走。三楼是咖啡厅的露台，摆着几张藤椅和圆桌，桌上撑着遮阳伞。露台正对面就是夏克拉公寓的工地，围挡里面脚手架已经搭到了四五层高，搅拌机轰隆隆地转着，几个工人正往楼上扛钢筋。贝当在靠栏杆的位置坐下来，侍者端上三杯咖啡。他指了指对面的工地：“林医生，你看，进度还可以。地是公董局的，设计请的是法国建筑师，施工队是本地找的，三层以上已经开始浇楼板了。”林言端起咖啡喝了一口，看着对面工地上忙忙碌碌的人影，没说话。贝当继续说：“钱的事解决了。爷叔们出钱，公董局出地，周边的娱乐场所、会所、赌场的经营权给那些投资人，公董局拿税收和外加这个公寓。简单来说，稳赚不赔。”林言放下咖啡杯，点了点头：“总董先生手笔大。”“手笔是褚董事谈的，但主意是你的。”贝当偏过头看了林言一眼，嘴角带着笑，“所以我得谢谢你。”“总董先生客气了，我就是嘴上说说。”“嘴上说说也值钱。”贝当摆了摆手，忽然话锋一转，声音放低了些，“不过现在有个新问题。”林言看着他。“那些有钱人根本不想租都想买，现在我们定下来修完直接卖。夏克拉公寓总共十一层，在法租界已经算数一数二的高楼了，但承载能力还是有限，到现在，所有单元已经预定满了，还有人不断托关系来问。公共租界那边、华界那边、甚至虹口日侨圈子里都有人递话过来，想留几套。我手上就这么点房子，给谁不给谁都是得罪人。眼下怎么操作？”林言靠在藤椅上，突然想到了后世的期房，便看向贝当。“总董先生，我问一句，现在预定的这些人，合同签了没有？定金交了没有？”“签了意向书，定金收了三成。”“合同里有没有写什么时候交房？”“写了，明年六月。”林言点了点头，把咖啡杯放下：“那好办。你对外发一个公告，就说夏克拉公寓第一期已满，公董局感谢各方厚爱。同时宣布启动夏克拉公寓二期规划，地址选在旁边，地块更大，楼层更高，配套更全。一期没排上的，优先认购二期，定金可以先收。”贝当的眉头动了一下。“二期什么时候开工，你不用急着定。先把公告放出去，把那些没排上的人稳住。他们有了盼头，就不会再使劲挤你。你手里就有了时间